2019年11月05日  乐居财经

乐居财经讯 吴壁生 2019年11 月5日，在中国房地产业协会、广东省房地产行业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会、广州市地方志学会指导下，及中国科学院广州化学研究所合作下，由乐居与广州市房地产行业协会联合主办的“城市更新与城市未来发展趋势”高峰论坛在广州隆重举行！论坛旨在探索和纪录中国新时代下的城市焕新之路，展现筑造未来城市的革新力量！本次活动吸引了政府部门领导、行业专家、学术与研究机构专家、企业高管等200多位嘉宾亲临现场，共同探索和展望城市未来发展趋势，发掘助推城市蜕变的潜在力量，并重磅启动首本中国城市更新纪实年鉴。

??论坛现场，国际生态生命安全科学院院士陈祥福作了“经济全球化 城市建设高层化：探索未来建筑发展走势”的主题演讲，指出，未来建筑的发展拥有两个走势，一个是向高层空间发展，第二个向地下空间发展。

??中国目前正在掀起一股建设天下第一高摩天大楼的热潮。相关统计显示，中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座，在建332座，规划516座。美国现有同类摩天大楼533座，在建6座，规划24座。预计至2022年，中国摩天大楼总数量将达1318座，是美国536座的2.3倍。

??上述发展趋势绝非偶然，在城市化发展及城市人口不断增长的过程中，随之而来的是资源枯竭、环境恶化、住房紧张、土地稀缺、交通拥挤等一系列问题，最后迫使我们向地下空间发展。而地下空间的发展，尤其是旧城改造，城市更新中要特别注意，陈祥福分析指出。

     目前中国城市建设已经取得了不少伟大成就，未来其发展走势如何呢？就此，陈祥福提出了十大中国城市建设未来发展走势，首先为总体规划，从城市规划到统筹城乡规划，涵盖振兴乡村，不局限于城市；其次为城市化率，他建议城市化率发展到一定程度可以适当降一降速；再者为从新农村建设，之后是城镇化建设、新型城镇化建设、小城镇建设，探索各种不同的城镇发展模式。

??十大未来发展趋势里还涵盖了绿色建筑、特色小城镇建设、智能（含机器人(14.180, 0.14, 1.00%)）、智慧、数字、大数据、物联网城市建设、海绵城市建设、城市地下管廊、装配式建筑、生态安全、生态与建筑、健康建筑等发展。会上，陈祥福一一予以了解读。